1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市中央区
50.5万円/㎡
前年比+11.3%
ファミール諏訪山公園
兵庫県神戸市中央区再度筋町
/ 県庁前駅 徒歩11分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 83.61㎡の場合
相場
2,626万円
31.4万円/㎡
1,699
2,317
2,935
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,935万円
27.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール諏訪山公園
2,280万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 83.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 27.3万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,490万円 | 29.8万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市中央区では11.3%上昇しています。